01 Le parc de logements
Le parc comprend 586 logements dont 564 résidences principales, 6 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 564 | 96,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,0 % |
| Logements vacants | 16 | 2,7 % |
Le graphique détaille la structure des 586 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 88 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 27 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 67 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 147 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 131 | 23,2 % |
| 2006-2019 | 104 | 18,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 1,1 % |
| 2 pièces | 23 | 4,1 % |
| 3 pièces | 60 | 10,6 % |
| 4 pièces | 117 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 358 | 63,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 502 | 536 | 586 |
| Rés. principales | 472 | 515 | 564 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 6 |
| Vacants | 29 | 19 | 16 |
À 8 km, Hauteville-Lès-Dijon (1 195 hab.) enregistre 79,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 493 | 87,4 % |
| Locataires (privé) | 62 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 87,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 293 | 52,0 % |
| Fioul | 72 | 12,8 % |
| Électricité | 110 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 86 | 15,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au gaz de ville, 20 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 54 |
| 2 à 4 ans | 71 |
| 5 à 9 ans | 89 |
| 10 ans ou plus | 350 |
| Total ménages | 564 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 89 |
| Sous-occupation accentuée | 178 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 4,8 % |
| 1 voiture | 196 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 341 | 60,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 238 | 220 | 5 | 13 |
| 1975 | 271 | 249 | 5 | 17 |
| 1982 | 307 | 289 | 1 | 17 |
| 1990 | 323 | 308 | 4 | 11 |
| 1999 | 406 | 381 | 9 | 16 |
| 2006 | 429 | 409 | 4 | 16 |
| 2011 | 502 | 472 | 1 | 29 |
| 2016 | 536 | 515 | 2 | 19 |
| 2022 | 586 | 564 | 6 | 16 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 238 logements à l'origine, 586 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 33 | 66 | 47 | 36 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,9 % |
| Classe B | 6 | 5,6 % |
| Classe C | 35 | 32,4 % |
| Classe D | 33 | 30,6 % |
| Classe E | 16 | 14,8 % |
| Classe F | 13 | 12,0 % |
| Classe G | 3 | 2,8 % |
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 11,1 % |
| Classe B | 23 | 21,3 % |
| Classe C | 32 | 29,6 % |
| Classe D | 21 | 19,4 % |
| Classe E | 9 | 8,3 % |
| Classe F | 10 | 9,3 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 25 | 10 |
| Classe D | 27 | 6 |
| Classe E | 12 | 4 |
| Classe F | 12 | 1 |
| Classe G | 0 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (200 kWh/m²/an), les appartements ? (240) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ruffey-lès-Echirey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Ruffey-lès-Echirey recense 586 logements, dont 564 résidences principales (96,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). Côté cadre local, Ruffey-lès-Echirey est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 247 m.
Ruffey-lès-Echirey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,4 %), le locatif ne représentant que 11,1 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,6 % du parc date d'avant 1919, 18,4 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Ruffey-lès-Echirey est dans la moyenne — classe C dominante, 209 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,8 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (52,0 %).
Ruffey-lès-Echirey affiche une croissance de son parc de +9,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Ruffey-lès-Echirey: 60,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ruffey-lès-Echirey est une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 247 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.