Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 457 logements recensés.
En comparaison, Brié-et-Angonnes (à 17 km) enregistre 80,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Bernin s'établit à 1 457 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,5 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,6 % de maisons et 21,4 % d'appartements. Bernin est dans la géographie contrastée de l'Isère, dans les collines, à une altitude moyenne de 352 m.
La structure d'occupation de Bernin est caractéristique des communes de propriétaires (79,0 %). 7,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
17,9 % des logements de Bernin datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 177 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 47,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Bernin: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 352 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 457 logements dont 1 392 résidences principales, 25 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 457 logements: 96 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 198 | 1 332 | 1 457 |
| Rés. principales | 1 122 | 1 248 | 1 392 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 25 |
| Vacants | 56 | 66 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,0 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 309 à 1 457 logements, soit +372 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 62 | 95 | 121 | 121 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 19 | 11 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 197 kWh/m²/an côté maisons, ? à 153 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 44 |
| T3 | 49 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0