Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 946 logements recensés.
Le Versoud (4 900 hab., à 8 km) présente 66,3 % de part de propriétaires
1 946 logements composent le parc de Corenc en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,9 %). Au plan typologique, la maison (68,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (31,3 %). Corenc se situe dans un environnement dans la tradition des villages iséreois, à 598 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 6,6 % des résidences principales. Corenc est en deçà des obligations SRU — 13,8 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
Le parc compte 17,0 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Côté DPE, de Corenc, le parc fait moins bien que le repère national: D et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,0 %. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (52,7 %).
Progression modérée du parc: +7,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages iséreois: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 598 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 946 logements dont 1 768 résidences principales, 46 résidences secondaires et 132 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 946 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 699 | 1 803 | 1 946 |
| Rés. principales | 1 565 | 1 644 | 1 768 |
| Rés. secondaires | 31 | 21 | 46 |
| Vacants | 103 | 138 | 132 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,7 % de propriétaires face à 22,0 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 869 logements en 1968, 1 946 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 124 | 186 | 235 | 185 | 218 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 88 | 69 | 75 | 79 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 103 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (259 kWh/m²/an); côté appartements, ? (216).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 75 |
| T3 | 51 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corenc (prix au m², ventes DVF, tendance).