3 803 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À La Tronche (14 km, 6 424 hab.), la part de propriétaires s'élève à 42,0 %
Le parc immobilier de Crolles totalise 3 803 logements en 2022, dominé par la résidence principale (3 615 unités, 95,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 60,2 % de maisons et 39,8 % d'appartements. Côté cadre local, Crolles est dans la géographie contrastée de l'Isère, dans les collines, à une altitude moyenne de 298 m.
Avec 66,5 % de propriétaires et 32,4 % de locataires, Crolles se range du côté des communes à majorité propriétaire. Part du parc social: 19,5 % des résidences principales.
Le parc compte 15,2 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 50,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Crolles affiche une croissance de son parc de +7,8 % depuis 2016. 47,7 % des ménages de Crolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. Crolles est dans les collines, à une altitude moyenne de 298 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 615 résidences principales de Crolles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 803 logements dont 3 615 résidences principales, 28 résidences secondaires et 159 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 803 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 349 | 3 527 | 3 803 |
| Rés. principales | 3 165 | 3 342 | 3 615 |
| Rés. secondaires | 33 | 51 | 28 |
| Vacants | 151 | 133 | 159 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,5 % de propriétaires occupants, 32,4 % de locataires et 20 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 638 à 3 803, soit +496 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 132 | 175 | 165 | 311 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 25 | 32 | 29 | 38 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 55 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 88 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (148) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 25 |
| T2 | 227 |
| T3 | 335 |
| T4 | 227 |
| T5+ | 50 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0