Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 821 logements recensés.
En comparaison, Le Versoud (à 15 km) enregistre 66,3 % de part de propriétaires
Le parc de Jarrie s'élève à 1 821 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,5 %, soit 1 667 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (67,8 % du parc contre 32,2 % d'appartements). Pour mémoire, Jarrie est caractéristique du tissu communal de l'Isère, sur un relief modérément vallonné, à 385 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Jarrie (71,7 %), suivie par le locatif (26,9 %). Au plan locatif social, 14,5 % des résidences principales sont en HLM. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 16,6 %.
L'ancienneté du parc de Jarrie mêle deux époques — 8,4 % avant 1919, 10,7 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (51,6 %).
Progression modérée du parc: +7,2 % entre 2016 et 2022. 59,0 % des ménages de Jarrie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu communal de l'Isère. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 385 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 821 logements dont 1 667 résidences principales, 24 résidences secondaires et 130 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 821.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 633 | 1 699 | 1 821 |
| Rés. principales | 1 529 | 1 566 | 1 667 |
| Rés. secondaires | 29 | 33 | 24 |
| Vacants | 75 | 100 | 130 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,7 %, locataires 26,9 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 727 logements en 1968, 1 821 en 2022 (+150 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 140 | 165 | 156 | 150 | 119 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 60 | 56 | 54 | 62 | 81 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 416 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 264 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 70 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 15 |
| T2 | 62 |
| T3 | 76 |
| T4 | 98 |
| T5+ | 31 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarrie (prix au m², ventes DVF, tendance).