01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 61 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 3 | 4,7 % |
Parmi les 64 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 23 | 40,4 % |
| 1991-2005 | 11 | 19,3 % |
| 2006-2019 | 12 | 21,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,9 % |
| 4 pièces | 16 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 68,9 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 54 | 64 |
| Rés. principales | 48 | 54 | 61 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 0 | 3 |
À Larreule, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 72,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 88,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,5 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 12 | 19,7 % |
| Fioul | 2 | 3,3 % |
| Électricité | 26 | 42,6 % |
| Autre (bois…) | 21 | 34,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,2 % |
| 1 voiture | 18 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 62,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 30 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 15 | 13 | 1 | 1 |
| 1975 | 19 | 16 | 2 | 1 |
| 1982 | 29 | 26 | 3 | 0 |
| 1990 | 33 | 29 | 4 | 0 |
| 1999 | 46 | 44 | 2 | 0 |
| 2006 | 48 | 45 | 2 | 1 |
| 2011 | 51 | 48 | 2 | 1 |
| 2016 | 54 | 54 | 0 | 0 |
| 2022 | 64 | 61 | 0 | 3 |
Trajectoire de long terme: 15 logements en 1968, 64 en 2022 (+327 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 324 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 47 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bésingrand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
64 logements sont décomptés dans le parc de Bésingrand au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). Le cadre local de Bésingrand est une commune du Pays basque ou du Béarn, en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 14,0 % de logements d'avant 1919 et 21,1 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Bésingrand est dans la moyenne — classe D dominante, 213 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,2 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,6 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Bésingrand a bondi de +18,5 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bésingrand: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bésingrand est une commune du Pays basque ou du Béarn. Côté topographie, Bésingrand se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.