Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 284 logements recensés.
Saint-Faust, commune de taille similaire à 14 km, affiche 75,5 % de part de propriétaires
Une part importante des 284 logements de Labastide-Cézéracq est vacante (38, soit 13,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, dans un relief de plaine, à 117 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Labastide-Cézéracq (82,7 %). 2,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 21,9 % de logements d'avant 1919 et 26,6 % postérieurs à 2006. DPE: classe C en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 17,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (47,1 % des résidences principales).
Dynamique de construction marquée: +16,4 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Labastide-Cézéracq: 63,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Labastide-Cézéracq est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 117 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 238 résidences principales, 8 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 284.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 244 | 284 |
| Rés. principales | 206 | 224 | 238 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 8 |
| Vacants | 14 | 12 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 1 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 32 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 142 logements, le total atteint 284 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 40 | 43 | 31 | 33 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 140 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-Cézéracq (prix au m², ventes DVF, tendance).