Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 264 logements recensés.
66,8 % de part de propriétaires à Momas, commune de population comparable à 13 km
Le parc résidentiel d'Abos s'établit à 264 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Abos est une commune du Pays basque ou du Béarn, en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Abos (83,3 % de propriétaires). Le segment social représente 2,6 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'Abos s'étend d'un noyau historique (16,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,7 % après 2006). Le parc d'Abos présente un profil énergétique médian: classe D, 194 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 41,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,1 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Abos est une commune du Pays basque ou du Béarn. Côté topographie, Abos se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 233 résidences principales d'Abos et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 233 résidences principales, 7 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 264 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 242 | 264 |
| Rés. principales | 206 | 233 | 233 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 8 | 3 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 124 logements à l'origine, 264 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 25 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 266 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 100 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Abos (prix au m², ventes DVF, tendance).