01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 714 logements dont 1 373 résidences principales, 186 résidences secondaires et 155 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 373 | 80,1 % |
| Résidences secondaires | 186 | 10,9 % |
| Logements vacants | 155 | 9,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 714 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 145 | 10,8 % |
| 1919-1945 | 119 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 144 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 337 | 25,1 % |
| 1991-2005 | 335 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 262 | 19,5 % |
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 29 | 2,1 % |
| 2 pièces | 96 | 7,0 % |
| 3 pièces | 254 | 18,5 % |
| 4 pièces | 431 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 563 | 41,0 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 532 | 1 634 | 1 714 |
| Rés. principales | 1 193 | 1 263 | 1 373 |
| Rés. secondaires | 173 | 224 | 186 |
| Vacants | 166 | 147 | 155 |
À titre de comparaison : 56,5 % de part de propriétaires à La Roquebrussanne, à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 078 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 244 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 3 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 48 | 3,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,5 % de propriétaires face à 18,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,1 % |
| Fioul | 127 | 9,2 % |
| Électricité | 782 | 57,0 % |
| Gaz bouteille | 33 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 430 | 31,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 57 %. autres sources (bois notamment) pèse 31 %, fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 164 |
| 2 à 4 ans | 279 |
| 5 à 9 ans | 239 |
| 10 ans ou plus | 691 |
| Total ménages | 1 373 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 235 |
| Sous-occupation modérée | 330 |
| Sous-occupation accentuée | 370 |
| Suroccupation modérée | 55 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 75 | 5,5 % |
| 1 voiture | 599 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 699 | 50,9 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 73,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 511 | 316 | 130 | 65 |
| 1975 | 637 | 322 | 205 | 110 |
| 1982 | 651 | 426 | 135 | 90 |
| 1990 | 843 | 540 | 228 | 75 |
| 1999 | 1 078 | 708 | 273 | 97 |
| 2006 | 1 380 | 1 035 | 244 | 101 |
| 2011 | 1 532 | 1 193 | 173 | 166 |
| 2016 | 1 634 | 1 263 | 224 | 147 |
| 2022 | 1 714 | 1 373 | 186 | 155 |
Trajectoire de long terme: 511 logements en 1968, 1 714 en 2022 (+235 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 188 | 158 | 176 | 163 | 184 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 71 | 63 | 53 | 49 | 54 | 67 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 5,4 % |
| Classe B | 60 | 12,5 % |
| Classe C | 191 | 39,9 % |
| Classe D | 127 | 26,5 % |
| Classe E | 52 | 10,9 % |
| Classe F | 20 | 4,2 % |
| Classe G | 3 | 0,6 % |
Le graphique décompose les 479 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 215 | 44,9 % |
| Classe B | 183 | 38,2 % |
| Classe C | 47 | 9,8 % |
| Classe D | 19 | 4,0 % |
| Classe E | 6 | 1,3 % |
| Classe F | 6 | 1,3 % |
| Classe G | 3 | 0,6 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe A, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 182 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 198 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 3 |
| Classe B | 33 | 27 |
| Classe C | 127 | 64 |
| Classe D | 78 | 49 |
| Classe E | 31 | 21 |
| Classe F | 15 | 5 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante C (170 kWh/m²/an), les appartements C (182) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Besse-sur-Issole (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 1 714 logements de Besse-sur-Issole, dont 80,1 % en résidence principale, 10,9 % en secondaire, 9,0 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (84,1 %), le collectif assurant 15,9 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la géographie contrastée du Var, en plaine, à 72 m d'altitude, à 26 km du littoral provençal.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Besse-sur-Issole combine un noyau ancien (10,8 %) et une couronne plus récente (19,5 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Besse-sur-Issole: classe C en tête et consommation moyenne (174 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (57,0 %).
Besse-sur-Issole affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Besse-sur-Issole: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Besse-sur-Issole est dans la géographie contrastée du Var. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 72 m d'altitude, à 26 km du littoral provençal, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier de Besse-sur-Issole a bondi de +17,8 % en un an, signal rare sur une commune de 3 125 habitants.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,1 %
- ⚠ 10,1 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Var (76ᵉ rang sur 151 communes)
- Prix en forte hausse : +17,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Besse-sur-Issole
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Besse-sur-Issole
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Besse-sur-Issole s'établit à 3 379 €, sur la base de 53 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 34,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,1 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Besse-sur-Issole Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Besse-sur-Issole
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 53 transactions en 2025 et affiche une évolution de +10,6 % sur 2021–2025 (prix médian à 3 379 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 75 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
88,7 % de maisons et 11,3 % d'appartements parmi les 53 transactions enregistrées.
88,7 % maisons, 11,3 % appartements sur 53 ventes: le collectif pèse 11,3 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 53 | 47 | 6 |
| Prix médian/m² | 3 379 € | 3 430 € | 2 125 € |
| Prix moyen/m² | 3 346 € | ||
| Surface médiane | – | 85 m² | 75 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 76 | 3 055 € |
| 2022 | 72 | 2 884 € |
| 2023 | 54 | 3 311 € |
| 2024 | 49 | 2 869 € |
| 2025 | 53 | 3 379 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 392 logements ont été autorisés et 184 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 47 %.
Vacance longue durée à Besse-sur-Issole
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Besse-sur-Issole (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 83 logements autorisés à à Besse-sur-Issole, dont 9 en 2025 (+8 % vs les 5 années précédentes).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Besse-sur-Issole
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Besse-sur-Issole
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (34,55 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Besse-sur-Issole
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 479 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Besse-sur-Issole: la classe C domine, 4,8 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Besse-sur-Issole
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Besse-sur-Issole : cadre de vie et logement
Besse-sur-Issole, commune de 3 125 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (15,5 °C annuels).
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 164 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Besse-sur-Issole
Besse-sur-Issole et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Besse-sur-Issole
Composition du parc immobilier à Besse-sur-Issole
1 714 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 86,1 % du parc à Besse-sur-Issole, 13,9 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Besse-sur-Issole
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 342 logements).
- Avant 1919 10,8 % 145 logts
- 1919-1945 8,9 % 119 logts
- 1946-1970 10,7 % 144 logts
- 1971-1990 25,1 % 337 logts
- 1991-2005 25,0 % 335 logts
- 2006-2019 19,5 % 262 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Besse-sur-Issole
164 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Besse-sur-Issole
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Besse-sur-Issole
Pour une maison de 85 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
287 215 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Besse-sur-Issole
Quel est le prix de l'immobilier à Besse-sur-Issole ?
Le prix médian au m² à Besse-sur-Issole est de 3 379 € (données DVF, 53 transactions). Pour une maison de 85 m² (surface médiane locale), compter environ 292 000 €.
Comment Besse-sur-Issole se situe-t-elle dans le Var ?
Besse-sur-Issole se situe au 76ᵉ rang du Var sur 151 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Besse-sur-Issole ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Besse-sur-Issole est de 4,2 % (loyer de 12,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Besse-sur-Issole.
Communes limitrophes de Besse-sur-Issole
Besse-sur-Issole est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Besse-sur-Issole atteint 3 379 € sur 53 transactions — un niveau tendu, supérieur à la médiane départementale.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Besse-sur-Issole a augmenté de +10,6 %. Sur l'ensemble de la période, 304 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +17,8 %.
Le marché de Besse-sur-Issole est dominé par les maisons individuelles — 88,7 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 3 430 €/m² pour 85 m² en surface médiane. Un bien type de 85 m² revient à environ 291 550 €, soit 12,5 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 12,6 € (appartements) et 12,0 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 7,1 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 10,9 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La construction neuve évolue à un rythme modéré: 83 logements autorisés sur la période 2021-2025, soit 17 par an en moyenne.
Le marché immobilier de Besse-sur-Issole s'interprète dans un contexte plus large — Besse-sur-Issole est dans la géographie contrastée du Var, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Sur le plan physique, la commune est à 26 km du littoral provençal, en plaine, à 72 m d'altitude, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).