Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 632 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Flassans-sur-Issole (11 km) affiche 53,8 %
Le parc de Forcalqueiret rassemble 1 632 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 399 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,2 %). Côté cadre local, Forcalqueiret est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, dans les collines, à une altitude moyenne de 337 m, dans l'arrière-pays proche du littoral provençal, à 19 km.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,9 % de propriétaires occupants.
Près d'31,2 % du parc de Forcalqueiret a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Forcalqueiret se classe bien côté DPE: C en tête et 147 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,4 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Forcalqueiret a bondi de +16,6 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. Côté topographie, Forcalqueiret se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 337 m, dans l'arrière-pays proche du littoral provençal, à 19 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 632 logements dont 1 399 résidences principales, 145 résidences secondaires et 88 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 632 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 263 | 1 400 | 1 632 |
| Rés. principales | 1 014 | 1 158 | 1 399 |
| Rés. secondaires | 167 | 159 | 145 |
| Vacants | 82 | 83 | 88 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,9 % appartiennent à leurs occupants, 18,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (65 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 135 logements en 1968, 1 632 en 2022 (+1109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 102 | 125 | 141 | 143 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 25 | 27 | 22 | 27 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 389 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en C, 75 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 65 % des logements relèvent de la classe A, 96 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 217 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (142 kWh/m²/an), les appartements ? (161) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Forcalqueiret (prix au m², ventes DVF, tendance).