01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 051 logements dont 817 résidences principales, 99 résidences secondaires et 135 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 817 | 77,7 % |
| Résidences secondaires | 99 | 9,4 % |
| Logements vacants | 135 | 12,8 % |
Sur les 1 051 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 125 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 71 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 83 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 228 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 185 | 22,7 % |
| 2006-2019 | 122 | 15,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 1,5 % |
| 2 pièces | 64 | 7,8 % |
| 3 pièces | 142 | 17,4 % |
| 4 pièces | 280 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 319 | 39,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 917 | 1 050 | 1 051 |
| Rés. principales | 739 | 790 | 817 |
| Rés. secondaires | 116 | 123 | 99 |
| Vacants | 62 | 138 | 135 |
À 23 km, Brue-Auriac (1 463 hab.) enregistre 55,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 599 | 73,3 % |
| Locataires (privé) | 192 | 23,5 % |
| Locataires HLM | 4 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 22 | 2,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,3 % de propriétaires occupants, 24,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,2 % |
| Fioul | 102 | 12,5 % |
| Électricité | 460 | 56,3 % |
| Gaz bouteille | 18 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 235 | 28,8 % |
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (56 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 96 |
| 2 à 4 ans | 157 |
| 5 à 9 ans | 140 |
| 10 ans ou plus | 423 |
| Total ménages | 817 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 126 |
| Sous-occupation modérée | 187 |
| Sous-occupation accentuée | 232 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 44 | 5,4 % |
| 1 voiture | 344 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 429 | 52,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 266 | 180 | 57 | 29 |
| 1975 | 337 | 231 | 83 | 23 |
| 1982 | 501 | 301 | 166 | 34 |
| 1990 | 592 | 421 | 104 | 67 |
| 1999 | 683 | 507 | 114 | 62 |
| 2006 | 807 | 624 | 97 | 86 |
| 2011 | 917 | 739 | 116 | 62 |
| 2016 | 1 050 | 790 | 123 | 138 |
| 2022 | 1 051 | 817 | 99 | 135 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 266 à 1 051, soit +295 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 128 | 104 | 81 | 92 | 118 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 44 | 32 | 20 | 22 | 46 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 5,5 % |
| Classe B | 48 | 16,5 % |
| Classe C | 120 | 41,2 % |
| Classe D | 64 | 22,0 % |
| Classe E | 27 | 9,3 % |
| Classe F | 14 | 4,8 % |
| Classe G | 2 | 0,7 % |
Distribution DPE sur 291 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 159 | 54,6 % |
| Classe B | 92 | 31,6 % |
| Classe C | 28 | 9,6 % |
| Classe D | 7 | 2,4 % |
| Classe E | 4 | 1,4 % |
| Classe F | 1 | 0,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (55 %), et 96 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 187 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 121 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 197 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 117 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 1 |
| Classe B | 30 | 18 |
| Classe C | 73 | 47 |
| Classe D | 36 | 28 |
| Classe E | 15 | 12 |
| Classe F | 9 | 5 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (161), appartements classés ? (180), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camps-la-Source (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'12,8 % des logements de Camps-la-Source sont inoccupés au recensement 2022. Le pavillonnaire l'emporte largement (84,2 %), le collectif assurant 15,8 % du parc. Côté cadre local, Camps-la-Source est au cœur de la Provence varoise, perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (20 km).
La propriété reste majoritaire à Camps-la-Source: 73,3 % contre 24,0 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,4 % avant 1919 et 15,0 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Camps-la-Source: classe C en tête et consommation moyenne (168 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 56,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Camps-la-Source entre 2016 et 2022 (+0,1 %). 52,5 % des ménages de Camps-la-Source disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la Provence varoise — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Camps-la-Source se trouve perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (20 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.