01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 194 logements dont 1 907 résidences principales, 125 résidences secondaires et 162 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 907 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 125 | 5,7 % |
| Logements vacants | 162 | 7,4 % |
Sur les 2 194 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 265 | 14,1 % |
| 1919-1945 | 169 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 246 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 475 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 333 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 397 | 21,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 44 | 2,3 % |
| 2 pièces | 177 | 9,3 % |
| 3 pièces | 400 | 21,0 % |
| 4 pièces | 594 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 692 | 36,3 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 873 | 2 065 | 2 194 |
| Rés. principales | 1 581 | 1 737 | 1 907 |
| Rés. secondaires | 118 | 102 | 125 |
| Vacants | 174 | 226 | 162 |
À Rocbaron (6 km, 5 660 hab.), la part de propriétaires s'élève à 77,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 311 | 68,7 % |
| Locataires (privé) | 505 | 26,5 % |
| Locataires HLM | 27 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 64 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,7 % de propriétaires face à 27,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 0,3 % |
| Fioul | 144 | 7,6 % |
| Électricité | 1 290 | 67,6 % |
| Gaz bouteille | 40 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 428 | 22,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 68 % au électricité, 68 % en électricité, 8 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 217 |
| 2 à 4 ans | 395 |
| 5 à 9 ans | 401 |
| 10 ans ou plus | 894 |
| Total ménages | 1 907 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 386 |
| Sous-occupation modérée | 637 |
| Sous-occupation accentuée | 416 |
| Suroccupation modérée | 75 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 122 | 6,4 % |
| 1 voiture | 825 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 960 | 50,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 804 | 643 | 120 | 41 |
| 1975 | 933 | 674 | 127 | 132 |
| 1982 | 1 119 | 810 | 178 | 131 |
| 1990 | 1 256 | 987 | 140 | 129 |
| 1999 | 1 441 | 1 199 | 148 | 94 |
| 2006 | 1 644 | 1 404 | 119 | 121 |
| 2011 | 1 873 | 1 581 | 118 | 174 |
| 2016 | 2 065 | 1 737 | 102 | 226 |
| 2022 | 2 194 | 1 907 | 125 | 162 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 804 logements, le total atteint 2 194 en 2022 (+173 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 271 | 176 | 196 | 228 | 238 | 133 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 55 | 56 | 50 | 63 | 98 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 44 | 7,2 % |
| Classe B | 118 | 19,2 % |
| Classe C | 226 | 36,7 % |
| Classe D | 139 | 22,6 % |
| Classe E | 66 | 10,7 % |
| Classe F | 17 | 2,8 % |
| Classe G | 5 | 0,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 63 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 323 | 52,5 % |
| Classe B | 202 | 32,8 % |
| Classe C | 47 | 7,6 % |
| Classe D | 18 | 2,9 % |
| Classe E | 18 | 2,9 % |
| Classe F | 6 | 1,0 % |
| Classe G | 1 | 0,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 53 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 186 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 165 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 124 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 186 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 69 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 37 | 7 |
| Classe B | 68 | 50 |
| Classe C | 116 | 110 |
| Classe D | 78 | 61 |
| Classe E | 37 | 29 |
| Classe F | 10 | 7 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 157 kWh/m²/an côté maisons, ? à 170 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puget-Ville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
2 194 logements sont décomptés dans le parc de Puget-Ville au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,6 % de maisons et 21,4 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Puget-Ville est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (24 km) — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Puget-Ville: 68,7 % contre 27,9 % de locataires.
Le bâti de Puget-Ville s'étend d'un noyau historique (14,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 67,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Puget-Ville a progressé de +6,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Puget-Ville: 50,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (24 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.