01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 53 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 9,7 % |
| Logements vacants | 3 | 4,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 62.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 21 | 40,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 5,7 % |
| 4 pièces | 11 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 73,6 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 61 | 62 |
| Rés. principales | 44 | 51 | 53 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 6 |
| Vacants | 7 | 7 | 3 |
Labeyrie (103 hab., à 3 km) présente 79,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,8 %, locataires 17,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 5,8 % |
| Électricité | 22 | 42,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 26 | 50,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 16 | 30,2 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 67,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 23 | 2 | 7 |
| 1975 | 34 | 23 | 4 | 7 |
| 1982 | 35 | 25 | 3 | 7 |
| 1990 | 35 | 29 | 5 | 1 |
| 1999 | 38 | 29 | 3 | 6 |
| 2006 | 48 | 40 | 4 | 4 |
| 2011 | 56 | 44 | 5 | 7 |
| 2016 | 61 | 51 | 3 | 7 |
| 2022 | 62 | 53 | 6 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 32 à 62 logements, soit +94 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 40,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 40 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 174 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 315 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 128 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 315 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 50 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (160), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beyries (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beyries comprend 62 logements, dont l'essentiel (85,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Le cadre local de Beyries est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m).
Selon les données INSEE, 78,8 % des résidences principales de Beyries sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Beyries combine un noyau ancien (22,6 %) et une couronne plus récente (39,6 % après 2006). Côté DPE, le parc de Beyries est dans la moyenne — classe C dominante, 190 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Beyries conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Beyries: 67,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Beyries est dans le tissu communal du littoral atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.