01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 70 résidences principales, 8 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 10,0 % |
| Logements vacants | 2 | 2,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 15,7 % |
| 1946-1970 | 12 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 22 | 31,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 5 | 7,1 % |
| 4 pièces | 23 | 32,9 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 57,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 83 | 80 |
| Rés. principales | 54 | 68 | 70 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 8 |
| Vacants | 6 | 6 | 2 |
À Saint-Médard (3 km, 206 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 88,6 % de propriétaires, 11,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 8,6 % |
| Électricité | 20 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 40 | 57,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 29 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 8,6 % |
| 1 voiture | 27 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 52,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 39 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 39 | 0 | 8 |
| 1975 | 48 | 40 | 2 | 6 |
| 1982 | 46 | 38 | 2 | 6 |
| 1990 | 50 | 39 | 3 | 8 |
| 1999 | 47 | 41 | 2 | 4 |
| 2006 | 50 | 42 | 3 | 5 |
| 2011 | 64 | 54 | 3 | 6 |
| 2016 | 83 | 68 | 8 | 6 |
| 2022 | 80 | 70 | 8 | 2 |
Trajectoire de long terme: 47 logements en 1968, 80 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 60 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassercles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 80 logements dont 87,5 % de résidences principales, Bassercles présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,3 % de maisons individuelles (77 unités). Bassercles se situe dans un environnement dans le tissu communal du littoral atlantique, dans la plaine, à une altitude de 127 m.
Rares sont les locataires à Bassercles — 11,4 % seulement contre 88,6 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 20,0 % de logements d'avant 1919 et 31,4 % postérieurs à 2006. DPE: classe C dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,1 % des logements occupés à titre principal.
Bassercles voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Bassercles: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bassercles est dans le tissu communal du littoral atlantique. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 127 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (70 résidences principales de Bassercles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.