2 237 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Steenvoorde (à 25 km, 4 332 hab.) affiche 60,9 % de part de propriétaires
Sur les 2 237 logements recensés à Blendecques, 2 109 servent de résidence principale (94,3 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,1 % de maisons. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 38 m, à 37 km du littoral de la mer du Nord.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 66,8 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 12,8 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Blendecques combine un noyau ancien (7,1 %) et une couronne plus récente (10,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 218 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 54,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,0 % de ménages sans voiture, 37,8 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Blendecques est une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 38 m, à 37 km du littoral de la mer du Nord — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 237 logements dont 2 109 résidences principales, 20 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 237 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 112 | 2 194 | 2 237 |
| Rés. principales | 2 012 | 2 028 | 2 109 |
| Rés. secondaires | 15 | 48 | 20 |
| Vacants | 85 | 118 | 108 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,8 % de propriétaires occupants, 32,4 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (55 %), 20 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 288 logements à l'origine, 2 237 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 139 | 138 | 135 | 146 | 150 | 126 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 46 | 48 | 46 | 52 | 75 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 691 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe D, 43 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (224 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 34 |
| T3 | 84 |
| T4 | 134 |
| T5+ | 59 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blendecques (prix au m², ventes DVF, tendance).