4 668 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
62,7 % de part de propriétaires à Isbergues, commune de population comparable à 20 km
Les données INSEE 2022 indiquent 4 668 logements à Longuenesse, dont 95,3 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 64,2 % de maisons, 35,8 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Longuenesse est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (36 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Au plan locatif social, 31,5 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,0 % du parc date d'avant 1919, 5,3 % d'après 2006. Le parc de Longuenesse consomme plus que la moyenne: E dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (76,6 %).
Le parc de Longuenesse se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 22,2 % des ménages de Longuenesse n'ont pas de voiture, 27,4 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Longuenesse est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (36 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (4 448 résidences principales de Longuenesse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 668 logements dont 4 448 résidences principales, 29 résidences secondaires et 192 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 4 668.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 592 | 4 722 | 4 668 |
| Rés. principales | 4 383 | 4 479 | 4 448 |
| Rés. secondaires | 5 | 28 | 29 |
| Vacants | 205 | 215 | 192 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 52,8 % appartiennent à leurs occupants, 44,9 % sont louées, avec 31 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (77 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 22 % sans, 50 % à une voiture, 27 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 087 logements à l'origine, 4 668 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 144 | 178 | 190 | 208 | 204 | 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 43 | 33 | 93 | 92 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (35 %), et 24 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 273 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (242), appartements classés ? (243), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 167 |
| T2 | 276 |
| T3 | 668 |
| T4 | 346 |
| T5+ | 149 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longuenesse (prix au m², ventes DVF, tendance).