Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 505 logements recensés.
À 5 km, Cuzieu (1 469 hab.) enregistre 84,4 % de part de propriétaires
Sur les 505 logements recensés à Boisset-lès-Montrond, 477 servent de résidence principale (94,5 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,1 % de maisons individuelles (475 unités). L'environnement communal: dans la géographie stéphanoise et forézienne, sur un relief modérément vallonné, à 353 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Boisset-lès-Montrond, avec 81,3 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,7 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Boisset-lès-Montrond combine un noyau ancien (11,9 %) et une couronne plus récente (25,8 % après 2006). Le parc de Boisset-lès-Montrond présente un profil énergétique médian: classe D, 204 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boisset-lès-Montrond: 63,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Boisset-lès-Montrond est dans la géographie stéphanoise et forézienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 353 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 505 logements dont 477 résidences principales, 12 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 505 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 473 | 505 |
| Rés. principales | 390 | 437 | 477 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 12 |
| Vacants | 15 | 21 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 18,0 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 209 logements à l'origine, 505 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 40 | 27 | 20 | 25 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 114 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 360 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (175), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0