01 Le parc de logements
Le parc comprend 183 logements dont 167 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,3 % |
| Logements vacants | 10 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 183.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 27 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 43 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 18 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 28 | 16,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 15 | 9,0 % |
| 4 pièces | 50 | 29,9 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 59,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 180 | 183 |
| Rés. principales | 153 | 165 | 167 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 6 |
| Vacants | 6 | 7 | 10 |
En comparaison, Courcelles-Le-Roi (à 10 km) enregistre 67,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 163 | 97,6 % |
| Locataires (privé) | 3 | 1,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 97,6 % de propriétaires occupants, 1,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 17,3 % |
| Électricité | 77 | 45,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 56 | 33,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 126 |
| Total ménages | 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,2 % |
| 1 voiture | 62 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 58,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 91 | 12 | 5 |
| 1975 | 116 | 95 | 10 | 11 |
| 1982 | 132 | 116 | 11 | 5 |
| 1990 | 142 | 128 | 7 | 7 |
| 1999 | 150 | 135 | 8 | 7 |
| 2006 | 157 | 145 | 5 | 7 |
| 2011 | 166 | 153 | 6 | 6 |
| 2016 | 180 | 165 | 8 | 7 |
| 2022 | 183 | 167 | 6 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 108 à 183 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,4 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 5 | 17,2 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 8 | 27,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (28 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,8 % |
| Classe B | 9 | 31,0 % |
| Classe C | 6 | 20,7 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 2 | 6,9 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 4 | 13,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 359 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 359 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 76 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (297 kWh/m²/an); côté appartements, ? (220).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bondaroy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bondaroy est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Loiret. (sur 120 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Bondaroy dispose de 183 logements, dont 91,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne.
Bondaroy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (97,6 %), le locatif ne représentant que 1,8 %.
L'ancienneté du parc de Bondaroy mêle deux époques — 23,5 % avant 1919, 16,9 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 292 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 45,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bondaroy est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. La commune est dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.