Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 4 143 logements recensés.
À titre de comparaison : 67,0 % de part de propriétaires à Templeuve-en-Pévèle, à 20 km
D'après l'INSEE (2022), Bondues dispose de 4 143 logements, dont 95,9 % sont des résidences principales. 84,0 % de maisons pour 16,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 31 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 76,8 % des ménages de Bondues sont propriétaires de leur logement. Le parc HLM pèse 14,1 % de l'offre de résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 18,8 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,5 % du parc date d'avant 1919, 13,3 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 188 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 58,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Bondues. Le décor géographique — à 31 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Bondues est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Nord. (sur 85 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 143 logements dont 3 975 résidences principales, 27 résidences secondaires et 141 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 4 143.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (47 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 744 | 3 988 | 4 143 |
| Rés. principales | 3 607 | 3 824 | 3 975 |
| Rés. secondaires | 6 | 24 | 27 |
| Vacants | 131 | 140 | 141 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 76,8 % de propriétaires occupants, 22,5 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 37 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 129 logements à l'origine, 4 143 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 197 | 168 | 165 | 173 | 203 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 21 | 30 | 25 | 29 | 58 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 241 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 149 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 238 |
| T3 | 237 |
| T4 | 143 |
| T5+ | 24 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bondues (prix au m², ventes DVF, tendance).