Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
À Le Pin, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 61,0 %
Les données INSEE 2022 pointent 24,3 % de logements vacants à Bors (Canton de Charente-Sud) (17 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Bors (Canton de Charente-Sud) est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 104 m.
Bors (Canton de Charente-Sud) compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,8 %), le locatif ne représentant que 5,7 %.
Le parc de Bors (Canton de Charente-Sud) porte la trace d'une construction ancienne: 34,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante A et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bors (Canton de Charente-Sud) a augmenté de +4,5 %. 60,4 % des ménages de Bors (Canton de Charente-Sud) disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bors (Canton de Charente-Sud) est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 104 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 53 résidences principales, 0 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 24 % de vacants pour un total de 70 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 67 | 70 |
| Rés. principales | 51 | 50 | 53 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 0 |
| Vacants | 10 | 15 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 86,8 % de propriétaires occupants, 5,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 26 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 70 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 16 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en A, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 376 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 52 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bors (Canton de Charente-Sud) (prix au m², ventes DVF, tendance).