Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
Bourgnac (354 hab., à 8 km) présente 62,8 % de part de propriétaires
Avec 137 logements dont 109 résidences principales, 13 résidences secondaires et 15 vacants, Bosset combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (134 unités). Ce contexte résidentiel — Bosset est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en plaine, à 114 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Bosset (82,6 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 29,5 % des logements de Bosset ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 245 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,1 %).
Le parc de Bosset a progressé de +7,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bosset: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bosset est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Bosset se trouve en plaine, à 114 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 109 résidences principales de Bosset et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 109 résidences principales, 13 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 137 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 128 | 137 |
| Rés. principales | 86 | 97 | 109 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 13 |
| Vacants | 11 | 7 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,6 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 137 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 11 | 13 | 27 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 261 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bosset (prix au m², ventes DVF, tendance).