Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 216 logements au total.
En regard, Beaupouyet (à 12 km, 553 hab.) affiche 69,8 % de part de propriétaires
Lunas recense 216 logements, dont 186 résidences principales (86,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural aquitain, à basse altitude (78 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 184 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 43,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +14,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (78 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 186 résidences principales de Lunas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 186 résidences principales, 14 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 216 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 188 | 216 |
| Rés. principales | 156 | 155 | 186 |
| Rés. secondaires | 13 | 22 | 14 |
| Vacants | 11 | 11 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,1 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 94 à 216, soit +130 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 25 | 31 | 35 | 33 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe B (23 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (45 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 387 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 254 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0