Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 119 logements au total.
54,7 % de part de propriétaires à Saint-Géry, commune de population comparable à 8 km
Le parc de Saint-Géraud-de-Corps totalise 119 logements: l'habitat principal (81,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (15,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Saint-Géraud-de-Corps est caractéristique des communes de propriétaires (82,5 %).
Le bâti de Saint-Géraud-de-Corps est notablement ancien: 26,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Saint-Géraud-de-Corps, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 159 kWh/m²/an. Le électricité équipe 42,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Géraud-de-Corps se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Géraud-de-Corps est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (97 résidences principales de Saint-Géraud-de-Corps) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 97 résidences principales, 18 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 119.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 117 | 119 |
| Rés. principales | 77 | 95 | 97 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 18 |
| Vacants | 7 | 6 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 15,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 66 logements en 1968, 119 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 17 | 14 | 15 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 193 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 82 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Géraud-de-Corps (prix au m², ventes DVF, tendance).