Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 378 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,1 % à Goudourville, commune de 976 hab. à 7 km
378 logements recensés à Boudou, répartis entre 317 résidences principales, 27 secondaires et 34 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 94,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Boudou se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Boudou, avec 86,2 % de propriétaires occupants.
Le parc de Boudou combine un noyau ancien (16,9 %) et une couronne plus récente (23,6 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 47,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Boudou: +6,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (317 résidences principales de Boudou) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 378 logements dont 317 résidences principales, 27 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 378.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 354 | 378 |
| Rés. principales | 279 | 292 | 317 |
| Rés. secondaires | 16 | 21 | 27 |
| Vacants | 15 | 41 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,2 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 177 logements en 1968, 378 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 45 | 36 | 36 | 45 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 17 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 74 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe A, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 216 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 67 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (181), appartements classés ? (153), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boudou (prix au m², ventes DVF, tendance).