Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 232 logements au total.
77,1 % de part de propriétaires à Brugny-Vaudancourt, commune de population comparable à 8 km
Sur les 232 logements de Boursault, 29 sont vacants — soit 12,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Boursault est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 200 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 90,5 % des ménages de Boursault sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Boursault: 29,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Boursault, le parc fait moins bien que le repère national: F et 287 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 45,9 %. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (35,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 200 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 190 résidences principales, 14 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 232 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 230 | 232 |
| Rés. principales | 189 | 197 | 190 |
| Rés. secondaires | 10 | 25 | 14 |
| Vacants | 39 | 8 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 6,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 176 à 232, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 25 | 31 | 29 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 61 diagnostics: la majorité se situe en classe F (23 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 195 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (285), appartements classés ? (309), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boursault (prix au m², ventes DVF, tendance).