Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 750 logements recensés.
À 9 km, Pierry (1 264 hab.) enregistre 77,0 % de part de propriétaires
Près d'14,0 % des logements de Damery sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,3 %). Ce contexte résidentiel — Damery est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 149 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,1 % de propriétaires contre 16,2 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 19,2 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Damery présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,0 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Damery: 46,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Damery s'inscrit dans un territoire en plaine, à 149 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 750 logements dont 630 résidences principales, 15 résidences secondaires et 105 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 750 logements: 84 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 735 | 745 | 750 |
| Rés. principales | 659 | 651 | 630 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 15 |
| Vacants | 65 | 84 | 105 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,1 %, locataires 16,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 43 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 519 à 750 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 91 | 86 | 96 | 95 | 101 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 50 | 56 | 54 | 70 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 257 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 271 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0