Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 497 logements recensés.
À Clessé, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 74,2 %
Le parc de Senozan s'élève à 497 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,2 %, soit 473 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,8 % de maisons individuelles. Senozan se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m.
Selon les données INSEE, 82,6 % des résidences principales de Senozan sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 8,7 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,3 % avant 1919 et 14,2 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (210 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (44,1 %).
Le parc de Senozan s'est étoffé de +3,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Senozan: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (473 résidences principales de Senozan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 497 logements dont 473 résidences principales, 4 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 497 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 447 | 479 | 497 |
| Rés. principales | 421 | 452 | 473 |
| Rés. secondaires | 5 | 10 | 4 |
| Vacants | 21 | 17 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 173 logements à l'origine, 497 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 23 | 26 | 24 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (239).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 20 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senozan (prix au m², ventes DVF, tendance).