1 918 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Breuil-Le-Vert, commune de taille similaire à 14 km, affiche 75,7 % de part de propriétaires
1 918 logements composent le parc de Bresles en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,5 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 73,1 % de maisons, 26,9 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Bresles est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 68 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bresles (60,7 %), suivie par le locatif (35,9 %). Au plan locatif social, 13,6 % des résidences principales sont en HLM. Au-dessus du seuil SRU, Bresles affiche 22,4 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc de Bresles combine un noyau ancien (19,6 %) et une couronne plus récente (10,1 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (213 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 45,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bresles a augmenté de +4,7 %. 40,9 % des ménages de Bresles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: à 68 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 918 logements dont 1 755 résidences principales, 23 résidences secondaires et 141 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 918 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 34 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 749 | 1 832 | 1 918 |
| Rés. principales | 1 626 | 1 672 | 1 755 |
| Rés. secondaires | 27 | 10 | 23 |
| Vacants | 96 | 150 | 141 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 60,7 % de propriétaires, 35,9 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 852 logements en 1968, 1 918 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 115 | 79 | 91 | 107 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 32 | 32 | 31 | 29 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 585 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 277 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (210 kWh/m²/an), les appartements ? (218) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 50 |
| T3 | 102 |
| T4 | 91 |
| T5+ | 33 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bresles (prix au m², ventes DVF, tendance).