1 738 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 61,4 % de part de propriétaires à Labastide-Saint-Pierre, à 5 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bressols dispose de 1 738 logements, dont 1 641 résidences principales (94,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 89,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bressols est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 97 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Bressols présente un profil majoritairement propriétaire — 68,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 3,6 % de l'offre de résidences principales. Côté SRU, Bressols demeure déficitaire avec 4,4 % de logements sociaux face à 20,0 % requis.
Le parc de Bressols est plutôt récent: 18,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (158 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (64,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Bressols: +7,4 % entre 2016 et 2022. 57,8 % des ménages de Bressols disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 97 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bressols est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Tarn-et-Garonne. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 738 logements dont 1 641 résidences principales, 18 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 738.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 491 | 1 618 | 1 738 |
| Rés. principales | 1 415 | 1 526 | 1 641 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 18 |
| Vacants | 68 | 80 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,9 %, locataires 29,1 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (64 %), 64 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 351 à 1 738 logements, soit +395 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 132 | 142 | 129 | 117 | 161 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 43 | 24 | 24 | 27 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 369 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (41 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 212 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 154 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 44 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bressols (prix au m², ventes DVF, tendance).