Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 636 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Neauphlette (8 km) affiche 88,0 %
Parc mixte à Breuilpont: sur 636 logements, 81,9 % sont des résidences principales, 9,7 % secondaires, 8,3 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,4 %). Côté cadre local, Breuilpont est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (89 m), dans un relief de plaine.
Breuilpont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,3 %), le locatif ne représentant que 20,9 %. Le segment social représente 3,6 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Breuilpont mêle deux époques — 20,2 % avant 1919, 12,9 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (247 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (41,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Breuilpont: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Breuilpont est dans la tradition des villages normands, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Breuilpont est à basse altitude (89 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 521 résidences principales de Breuilpont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 636 logements dont 521 résidences principales, 62 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 636 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 566 | 624 | 636 |
| Rés. principales | 458 | 501 | 521 |
| Rés. secondaires | 78 | 77 | 62 |
| Vacants | 29 | 47 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,3 %, locataires 20,9 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 254 à 636 logements, soit +150 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 43 | 30 | 37 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 14 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 149 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 92 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (250), appartements classés ? (224), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Breuilpont (prix au m², ventes DVF, tendance).