Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 946 logements recensés.
À Brienne-Le-Château (25 km, 2 672 hab.), la part de propriétaires s'élève à 39,9 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Lusigny-sur-Barse de 946 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,8 %). Ce contexte résidentiel — Lusigny-sur-Barse est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Lusigny-sur-Barse compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,6 %), le locatif ne représentant que 21,1 %. 9,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,9 % du parc date d'avant 1919, 25,3 % d'après 2006. Le parc de Lusigny-sur-Barse présente un profil énergétique médian: classe D, 204 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,4 %). La multi-motorisation est la norme à Lusigny-sur-Barse: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lusigny-sur-Barse est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Lusigny-sur-Barse s'inscrit dans un territoire à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 865 résidences principales de Lusigny-sur-Barse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 946 logements dont 865 résidences principales, 21 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 946 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 761 | 857 | 946 |
| Rés. principales | 681 | 774 | 865 |
| Rés. secondaires | 29 | 29 | 21 |
| Vacants | 51 | 53 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,6 % de propriétaires, 21,1 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 356 logements en 1968, 946 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 80 | 77 | 73 | 71 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 26 | 35 | 33 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 239 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 202 kWh/m²/an côté maisons, ? à 218 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 27 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0