Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 403 logements au total.
La part de propriétaires atteint 62,5 % à Courzieu, commune de 1 183 hab. à 7 km
Le parc de Brullioles totalise 403 logements: l'habitat principal (83,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,2 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (362 unités). L'environnement communal: dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, en moyenne montagne, à 560 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Brullioles (77,2 % de propriétaires). 4,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Brullioles: 31,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 269 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (39,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Brullioles entre 2016 et 2022 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise dans lequel s'inscrit Brullioles. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 560 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (335 résidences principales de Brullioles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 403 logements dont 335 résidences principales, 29 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 403 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 396 | 403 |
| Rés. principales | 316 | 327 | 335 |
| Rés. secondaires | 36 | 37 | 29 |
| Vacants | 29 | 32 | 39 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,2 %, locataires 21,1 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 36 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 236 à 403 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 50 | 33 | 26 | 52 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 314 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (280 kWh/m²/an); côté appartements, ? (236).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 13 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brullioles (prix au m², ventes DVF, tendance).