01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 51 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 9,7 % |
| Logements vacants | 5 | 8,1 % |
Parmi les 62 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 42,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 7 | 13,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,9 % |
| 3 pièces | 13 | 25,5 % |
| 4 pièces | 10 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 51,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 64 | 62 |
| Rés. principales | 52 | 52 | 51 |
| Rés. secondaires | 10 | 5 | 6 |
| Vacants | 3 | 7 | 5 |
Villars (179 hab., à 7 km) présente 82,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 94,1 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 92,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 5,8 % |
| Fioul | 8 | 15,4 % |
| Électricité | 21 | 40,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 19 | 36,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,0 % |
| 1 voiture | 25 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 49,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 49 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 48 | 2 | 3 |
| 1975 | 53 | 44 | 5 | 4 |
| 1982 | 55 | 43 | 8 | 4 |
| 1990 | 57 | 43 | 13 | 1 |
| 1999 | 57 | 37 | 17 | 3 |
| 2006 | 58 | 43 | 13 | 2 |
| 2011 | 66 | 52 | 10 | 3 |
| 2016 | 64 | 52 | 5 | 7 |
| 2022 | 62 | 51 | 6 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 62, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 71 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 280 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bullainville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Bullainville: sur 62 logements, 82,3 % sont des résidences principales, 9,7 % secondaires, 8,1 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Le cadre local de Bullainville est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 92,7 % des ménages de Bullainville sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,1 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (221 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,4 % des résidences principales).
Le parc de Bullainville a reculé de -3,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bullainville est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le parc résidentiel de Bullainville s'inscrit dans un territoire à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.