Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 121 logements au total.
À 10 km, Bazoches-en-Dunois (263 hab.) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Avec 25 logements vacants sur 121 (20,7 %), Dancy présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Dancy est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 137 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 90,9 % des résidences principales de Dancy sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Dancy: 55,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Dancy, le parc fait moins bien que le repère national: G et 318 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 47,1 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,5 %).
Le parc de Dancy s'est étoffé de +8,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Val de Loire dans lequel s'inscrit Dancy. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 137 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 90 résidences principales, 5 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 121 logements: 74 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 56 % du parc, tandis que 56 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 112 | 121 |
| Rés. principales | 96 | 86 | 90 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 5 |
| Vacants | 7 | 11 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,9 % de propriétaires face à 6,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 95 à 121 logements, soit +27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 29 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 364 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 364 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dancy (prix au m², ventes DVF, tendance).