Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 164 logements au total.
À titre de comparaison : 64,4 % de part de propriétaires à Nottonville, à 9 km
Les données INSEE 2022 recensent 164 logements à Pré-Saint-Évroult, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (163 unités). Ce contexte résidentiel — Pré-Saint-Évroult est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 133 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Pré-Saint-Évroult — 10,3 % seulement contre 87,5 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Pré-Saint-Évroult: 44,1 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Pré-Saint-Évroult: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pré-Saint-Évroult est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Le cadre géographique à 133 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 164 logements dont 136 résidences principales, 28 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 164.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 162 | 164 |
| Rés. principales | 130 | 131 | 136 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 28 |
| Vacants | 18 | 14 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 122 logements à l'origine, 164 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 24 | 25 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 325 kWh/m²/an, contre 179 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 147 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0