Parc à forte empreinte de résidence secondaire (56 % du parc) avec 189 logements au total.
À Arbéost (9 km, 73 hab.), la part de propriétaires s'élève à 26,4 %
106 résidences secondaires sur un parc de 189 logements (soit 56,1 %): le caractère de villégiature de Bun est net. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,8 % de maisons et 30,2 % d'appartements. Côté cadre local, Bun est au cœur de la chaîne des Pyrénées, en altitude montagnarde (891 m), sur un relief prononcé.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,0 %) sur la location (23,4 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,8 % avant 1919 et 27,6 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 375 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 38,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 71,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Bun affiche une croissance de son parc de +14,5 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Bun: 53,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la chaîne des Pyrénées. Le cadre géographique en altitude montagnarde (891 m), sur un relief prononcé nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 76 résidences principales, 106 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 189 logements du parc, 40 % assurent la fonction de résidence principale, contre 56 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 165 | 189 |
| Rés. principales | 63 | 65 | 76 |
| Rés. secondaires | 93 | 98 | 106 |
| Vacants | 6 | 2 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,0 % de propriétaires occupants, 23,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 37 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 46 logements, le total atteint 189 en 2022 (+311 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 24 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 324 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 360 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0