Parc à forte empreinte de résidence secondaire (69 % du parc) avec 154 logements au total.
À Louvie-Soubiron (18 km, 133 hab.), la part de propriétaires s'élève à 36,1 %
Estaing présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 68,8 % de résidences secondaires, soit 106 logements sur 154 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,6 % de maisons. L'environnement communal: un village pyrénéen du maillage montagnard, à haute altitude (1 967 m), sur un relief escarpé.
Selon les données INSEE, 75,0 % des résidences principales d'Estaing sont détenues par leurs occupants.
Le parc d'Estaing combine un noyau ancien (15,4 %) et une couronne plus récente (10,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 310 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (77,3 %).
Repli du parc résidentiel d'Estaing entre 2016 et 2022 (-16,8 %). Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Estaing est un village pyrénéen du maillage montagnard. Sur le plan physique, la commune est à haute altitude (1 967 m), sur un relief escarpé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 44 résidences principales, 106 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 154 logements recensés, 29 % sont occupés à l'année, 69 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 185 | 154 |
| Rés. principales | 36 | 35 | 44 |
| Rés. secondaires | 125 | 141 | 106 |
| Vacants | 25 | 10 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 20,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 77 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 48 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 55 à 154 logements, soit +180 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 32 | 22 | 24 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe C, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 317 kWh/m²/an, contre 317 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0