Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 407 logements au total.
Pour référence, Arthez-D'asson (16 km) affiche 63,1 % de part de propriétaires
Une part significative du parc d'Arras-en-Lavedan reste vacante hors saison — 133 résidences secondaires recensées (32,7 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (82,3 %), le collectif assurant 17,7 % du parc. Côté cadre local, Arras-en-Lavedan est dans la tradition des villages pyrénéens, en altitude montagnarde (1 224 m), sur un relief prononcé.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,4 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Arras-en-Lavedan mêle deux époques — 16,5 % avant 1919, 15,2 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 232 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,7 %). Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Arras-en-Lavedan est dans la tradition des villages pyrénéens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Arras-en-Lavedan est en altitude montagnarde (1 224 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 407 logements dont 231 résidences principales, 133 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 407 logements: 57 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 374 | 378 | 407 |
| Rés. principales | 213 | 224 | 231 |
| Rés. secondaires | 153 | 133 | 133 |
| Vacants | 9 | 21 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 10,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 177 logements à l'origine, 407 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 72 | 64 | 60 | 61 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 68 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 247 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arras-en-Lavedan (prix au m², ventes DVF, tendance).