01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 57 résidences principales, 14 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 74,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 18,2 % |
| Logements vacants | 5 | 6,5 % |
Sur les 77 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 15,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 17,5 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 7,0 % |
| 4 pièces | 13 | 22,8 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 70,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 73 | 77 |
| Rés. principales | 58 | 54 | 57 |
| Rés. secondaires | 7 | 13 | 14 |
| Vacants | 5 | 6 | 5 |
À 20 km, Espiute (113 hab.) enregistre 59,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 71,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 22,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,9 % de propriétaires occupants, 22,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 15,8 % |
| Électricité | 11 | 19,3 % |
| Gaz bouteille | 10 | 17,5 % |
| Autre (bois…) | 27 | 47,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,0 % |
| 1 voiture | 22 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 54,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 36 | 5 | 1 |
| 1975 | 51 | 36 | 3 | 12 |
| 1982 | 58 | 40 | 9 | 9 |
| 1990 | 67 | 45 | 12 | 10 |
| 1999 | 68 | 47 | 12 | 9 |
| 2006 | 70 | 51 | 10 | 10 |
| 2011 | 70 | 58 | 7 | 5 |
| 2016 | 73 | 54 | 13 | 6 |
| 2022 | 77 | 57 | 14 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 77 logements, soit +83 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe A (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 291 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bunus (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bunus totalise 77 logements: l'habitat principal (74,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,2 %) et quelques logements vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 81,8 % de maisons, 18,2 % d'appartements complètent l'offre. Bunus est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, à 277 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Bunus (71,9 %), complétée par 22,8 % de locataires.
Le parc de Bunus porte la trace d'une construction ancienne: 31,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Bunus consomme plus que la moyenne: A dominante, 291 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 277 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.