Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 42 logements au total.
En regard, Gestas (à 25 km, 74 hab.) affiche 57,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 42 logements d'Ibarrolle, dont 78,6 % en résidence principale, 16,7 % en secondaire, 4,8 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (41 unités). Côté cadre local, Ibarrolle est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation d'Ibarrolle est caractéristique des communes de propriétaires (78,8 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 41,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bonne tenue énergétique du parc d'Ibarrolle: classe C en tête et consommation moyenne (179 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 69,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais — un ancrage qui colore le parc. Ibarrolle est à 345 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 33 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 42 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 79 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 43 | 42 |
| Rés. principales | 36 | 36 | 33 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 7 |
| Vacants | 1 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 23 à 42 logements, soit +83 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (80 %), 80 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ibarrolle (prix au m², ventes DVF, tendance).