01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 44 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 72,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 19,7 % |
| Logements vacants | 5 | 8,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 61.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 13,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 6 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 13 | 29,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 13 | 29,5 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,3 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 4,5 % |
| 4 pièces | 11 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 68,2 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 57 | 61 |
| Rés. principales | 38 | 40 | 44 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 12 |
| Vacants | 4 | 6 | 5 |
À Etcharry (10 km, 144 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 4 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,1 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 4,5 % |
| Fioul | 3 | 6,8 % |
| Électricité | 15 | 34,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 23 | 52,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 7 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,5 % |
| 1 voiture | 20 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 18 | 15 | 2 | 1 |
| 1975 | 27 | 17 | 3 | 7 |
| 1982 | 33 | 24 | 6 | 3 |
| 1990 | 39 | 30 | 6 | 3 |
| 1999 | 42 | 33 | 8 | 1 |
| 2006 | 47 | 37 | 8 | 2 |
| 2011 | 52 | 38 | 9 | 4 |
| 2016 | 57 | 40 | 11 | 6 |
| 2022 | 61 | 44 | 12 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 18 logements, le total atteint 61 en 2022 (+239 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 42,9 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 186 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 162 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 60 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 40 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 249 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 40 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (143 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (185).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Burgaronne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Burgaronne dispose d'un parc de 61 logements mêlant résidences principales (72,1 %), secondaires (19,7 %) et vacants (8,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,4 % de maisons. L'environnement communal: dans le piémont pyrénéen atlantique, dans un relief de plaine, à 149 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Burgaronne (84,1 %). 2,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 13,6 % avant 1919 et 29,5 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 149 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Burgaronne: +7,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Burgaronne: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le piémont pyrénéen atlantique. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 149 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (44 résidences principales de Burgaronne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.