01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 72 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 12 | 13,5 % |
| Logements vacants | 5 | 5,6 % |
Parmi les 89 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 31,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 13 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 14 | 19,4 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 6 | 8,3 % |
| 4 pièces | 14 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 70,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 82 | 89 |
| Rés. principales | 64 | 66 | 72 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 12 |
| Vacants | 7 | 5 | 5 |
La part de propriétaires atteint 70,5 % à Castetner, commune de 140 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 11 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 6,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 9 | 12,3 % |
| Électricité | 23 | 31,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 35 | 47,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 12 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,8 % |
| 1 voiture | 36 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 48,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 38 | 5 | 3 |
| 1975 | 55 | 44 | 4 | 7 |
| 1982 | 61 | 48 | 2 | 11 |
| 1990 | 59 | 47 | 5 | 7 |
| 1999 | 68 | 54 | 6 | 8 |
| 2006 | 71 | 57 | 9 | 5 |
| 2011 | 83 | 64 | 11 | 7 |
| 2016 | 82 | 66 | 11 | 5 |
| 2022 | 89 | 72 | 12 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 89 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 7 | 53,8 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 54 % des logements et 62 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 53,8 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (54 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 132 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 132 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orion (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc d'Orion: 80,9 % de résidences principales, 13,5 % de secondaires et 5,6 % de vacants sur un total de 89 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). Ancrage local: la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn, à 165 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,1 % de propriétaires contre 15,1 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 183 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 47,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc d'Orion entre 2016 et 2022 (+8,5 %). La multi-motorisation est la norme à Orion: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Orion appartient au tissu une commune du Pays basque ou du Béarn, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Orion s'inscrit dans un territoire à 165 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.