Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 173 logements recensés.
62,3 % de part de propriétaires à Campagne, commune de population comparable à 4 km
D'après l'INSEE (2022), Buzignargues dispose de 173 logements, dont 89,0 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,3 % de maisons individuelles (151 unités). L'environnement communal: dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Buzignargues (78,4 %). Le parc HLM pèse 3,2 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 18,3 % de logements d'avant 1919 et 35,2 % postérieurs à 2006. Le parc de Buzignargues se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 166 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (58,1 %).
Dynamique résidentielle forte: +18,5 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Buzignargues: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Buzignargues est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 154 résidences principales, 12 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 173 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 146 | 173 |
| Rés. principales | 106 | 133 | 154 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 12 |
| Vacants | 3 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,4 % de propriétaires, 20,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (58 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 52 à 173 logements, soit +233 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe A, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 117 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buzignargues (prix au m², ventes DVF, tendance).