Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 580 logements recensés.
À 8 km, Saussines (1 001 hab.) enregistre 61,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Saint-Bauzille-de-Montmel dispose de 580 logements, dont 87,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,2 % de maisons individuelles (529 unités). La commune est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,1 % des résidences principales de Saint-Bauzille-de-Montmel sont occupées par leur propriétaire, contre 19,2 % de locataires.
Le bâti de Saint-Bauzille-de-Montmel s'étend d'un noyau historique (14,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,4 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 165 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (68,8 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Bauzille-de-Montmel a fortement augmenté depuis 2016 (+21,1 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 60,9 % des ménages de Saint-Bauzille-de-Montmel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Bauzille-de-Montmel est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Le parc résidentiel de Saint-Bauzille-de-Montmel s'inscrit dans un territoire à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le détail du parc (507 résidences principales de Saint-Bauzille-de-Montmel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 580 logements dont 507 résidences principales, 47 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 580 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 431 | 479 | 580 |
| Rés. principales | 385 | 420 | 507 |
| Rés. secondaires | 34 | 21 | 47 |
| Vacants | 12 | 38 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,1 % de propriétaires face à 19,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (69 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 159 logements, le total atteint 580 en 2022 (+265 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 56 | 46 | 47 | 46 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe A, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 64 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (143 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (223).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0