Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 087 logements recensés.
Villecroze, commune de taille similaire à 16 km, affiche 45,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 087 logements de Cabasse se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (78,2 % / 10,6 % / 11,2 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,2 % de maisons et 16,8 % d'appartements. Cabasse est au cœur de la Provence varoise, perchée à 259 m d'altitude, dans un relief de collines, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 31 km environ.
Avec 73,7 % de propriétaires et 24,4 % de locataires, Cabasse se range du côté des communes à majorité propriétaire. 5,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (22,4 % avant 1919) et constructions récentes (18,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 63,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,1 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Provence varoise. La commune est perchée à 259 m d'altitude, dans un relief de collines, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 31 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 087 logements dont 850 résidences principales, 115 résidences secondaires et 122 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 087 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 064 | 1 054 | 1 087 |
| Rés. principales | 809 | 816 | 850 |
| Rés. secondaires | 105 | 88 | 115 |
| Vacants | 150 | 150 | 122 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,7 %, locataires 24,4 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (63 %), 63 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 422 à 1 087, soit +158 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 146 | 182 | 143 | 156 | 217 | 135 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 54 | 35 | 25 | 52 | 78 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 315 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 66 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (54 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 214 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (160 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 2 |
| T3 | 12 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0