517 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 54,9 % à Saint-Antonin-Du-Var, commune de 870 hab. à 14 km
La vacance résidentielle atteint 13,9 % au millésime INSEE 2022 — 72 logements sur 517. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,2 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie contrastée du Var, à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (25 km).
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,0 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 3,2 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,5 % avant 1919) et constructions récentes (18,0 % après 2006). DPE: classe C en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (62,6 % des résidences principales).
Vins-sur-Caramy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+3,0 %). Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée du Var. Le cadre géographique à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (25 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 517 logements dont 401 résidences principales, 44 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 517.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 465 | 502 | 517 |
| Rés. principales | 376 | 412 | 401 |
| Rés. secondaires | 64 | 51 | 44 |
| Vacants | 25 | 39 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,0 % de propriétaires occupants, 28,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au électricité, 63 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 517 en 2022 (+184 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 50 | 57 | 44 | 51 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 23 | 19 | 11 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 124 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 98 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 213 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 131 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (173 kWh/m²/an), les appartements ? (220) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vins-sur-Caramy (prix au m², ventes DVF, tendance).