Le logement à Caloire

Le parc de Caloire recense 156 logements en 2022: 126 résidences principales (80,8 %), 19 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Caloire est au cœur du maillage communal du département de la Loire, perchée à 561 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.

Parc très largement détenu par ses occupants: 94,2 % de propriétaires contre 4,1 % de locataires.

Le parc de Caloire combine un noyau ancien (10,3 %) et une couronne plus récente (9,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le fioul chauffe 37,3 % des résidences principales.

Le parc de Caloire se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du maillage communal du département de la Loire — un ancrage qui colore le parc. Caloire est perchée à 561 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 126 résidences principales de Caloire et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.