1 324 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 26 % de résidences secondaires.
En comparaison, Gassin (à 20 km) enregistre 19,7 % de part de propriétaires
Collobrières présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 25,6 % de résidences secondaires, soit 339 logements sur 1 324 au total. La maison individuelle reste largement majoritaire (68,3 % du parc contre 31,7 % d'appartements). À l'échelle locale, Collobrières est au cœur de la Provence varoise, sur un relief modérément vallonné, à 356 m d'altitude, à 20 km du littoral varois — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Collobrières (59,3 %), suivie par le locatif (36,1 %). 7,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Collobrières s'étend d'un noyau historique (22,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,1 % après 2006). Le parc de Collobrières se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 172 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (59,1 %).
Le parc de Collobrières est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). La motorisation des ménages est classique: 13,6 % sans voiture et 38,4 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la Provence varoise — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 356 m d'altitude, à 20 km du littoral varois — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 324 logements dont 854 résidences principales, 339 résidences secondaires et 131 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 324 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 27 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 216 | 1 300 | 1 324 |
| Rés. principales | 765 | 836 | 854 |
| Rés. secondaires | 296 | 398 | 339 |
| Vacants | 155 | 66 | 131 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 59,3 % de propriétaires occupants, 36,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (59 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 553 à 1 324, soit +139 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 228 | 192 | 180 | 200 | 215 | 155 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 71 | 66 | 71 | 83 | 102 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 62 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (48 %), et 95 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 215 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (187), appartements classés ? (160), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 14 |
| T3 | 10 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collobrières (prix au m², ventes DVF, tendance).