Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 4 337 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 68,7 % à Pourrières, commune de 5 642 hab. à 51 km
Parc mixte à Carry-le-Rouet: sur 4 337 logements, 64,4 % sont des résidences principales, 24,9 % secondaires, 10,8 % vacants. Répartition relativement équilibrée entre maisons (55,1 %) et appartements (44,9 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois provençal, en plaine, à 78 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (39 km).
72,1 % des ménages de Carry-le-Rouet possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté SRU, Carry-le-Rouet demeure déficitaire avec 1,5 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,3 % du parc date d'avant 1919, 8,6 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 170 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (68,3 % des résidences principales).
Carry-le-Rouet conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Carry-le-Rouet: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois provençal. Carry-le-Rouet est en plaine, à 78 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral camarguais (39 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 337 logements dont 2 791 résidences principales, 1 078 résidences secondaires et 468 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 337 logements: 64 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 235 | 4 294 | 4 337 |
| Rés. principales | 3 004 | 2 830 | 2 791 |
| Rés. secondaires | 1 029 | 1 247 | 1 078 |
| Vacants | 202 | 217 | 468 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,1 % de propriétaires face à 23,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (68 %), 68 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 44 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 652 logements en 1968, 4 337 en 2022 (+163 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 301 | 390 | 293 | 290 | 316 | 203 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 69 | 69 | 59 | 58 | 85 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 62 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 193 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (162), appartements classés ? (173), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 23 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Carry-le-Rouet (prix au m², ventes DVF, tendance).