Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 367 logements au total.
À titre de comparaison : 39,4 % de part de propriétaires à Vachères, à 14 km
La vocation saisonnière du parc de Caseneuve est nette: 29,7 % des 367 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,4 % de maisons individuelles (339 unités). À l'échelle locale, Caseneuve est dans les paysages provençaux du Vaucluse, en moyenne montagne, à 449 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (65,9 %), le locatif étant minoritaire (29,1 %).
Le parc de Caseneuve combine un noyau ancien (19,7 %) et une couronne plus récente (17,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Caseneuve: +6,7 % entre 2016 et 2022. 54,9 % des ménages de Caseneuve disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Caseneuve est dans les paysages provençaux du Vaucluse. La commune est en moyenne montagne, à 449 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 367 logements dont 237 résidences principales, 109 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 367 logements: 65 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 344 | 367 |
| Rés. principales | 203 | 218 | 237 |
| Rés. secondaires | 97 | 101 | 109 |
| Vacants | 16 | 25 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,9 %, locataires 29,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 367, soit +203 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 52 | 54 | 72 | 44 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (236 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (262).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caseneuve (prix au m², ventes DVF, tendance).